全款购房发票上的单价和实际购买单价不一样，

发票单价与实际购买单价不一致可能因计算面积不同。依据《商品房销售管理办法》，面积计算方式需明确，否则易引发纠纷。不及时处理可能导致产权证办理困难，影响权益。
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单价不一需处理。首先核对购房合同与发票，确认面积计算方式；其次与开发商沟通，要求解释或更正；若无法解决，可寻求法律援助或起诉，确保权益不受损。
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处理此问题常见方式为核对合同与发票，与开发商沟通。若差异大，建议法律途径解决。选择方式需根据差异大小及沟通结果判断。