刘律师，您好！能解答我的房产纠纷吗？

您可能想了解房产纠纷协商不成后，申请调解的具体流程。根据解答内容，当房产纠纷协商不成时，可以申请调解。具体流程通常包括：首先，确定调解机构，如社区调解中心、人民调解委员会等；其次，提交调解申请，并附上相关证据材料；接着，调解机构会安排调解员进行调解，双方需在调解员的引导下进行沟通，尝试达成和解协议。若调解成功，双方应签署调解协议；若调解不成，则可依据《中华人民共和国人民调解法》等相关法律规定，向法院提起诉讼。《中华人民共和国人民调解法》第十七条规定，当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
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您可能还想了解房产纠纷起诉所需材料。若选择起诉，需准备以下材料：房产证、购房合同、相关交易凭证等证明房产权属的材料；纠纷发生经过的书面说明；相关证据，如照片、录音、视频等；以及起诉状，明确诉讼请求、事实和理由。准备好这些材料后，即可向法院提起诉讼。
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从法律角度，保护房产纠纷中的合法权益，应做到：首先，保留好所有与房产相关的证据，如合同、收据、通信记录等；其次，了解并熟悉相关法律法规，如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等；再次，在纠纷发生时，积极通过协商、调解等方式寻求解决，若无法解决，则及时向法院提起诉讼或申请仲裁；最后，遵守法律程序，尊重法院判决或仲裁裁决，依法维护自己的合法权益。