出租屋的女房客跳楼致残。房东应该承担什么责

房东责任需视具体情况而定。若房东未履行安全保障义务致事故发生，需担责。《侵权责任法》规定，宾馆、商场等公共场所管理人未尽安全保障义务造成他人损害，应承担侵权责任。若阳台设计或设施存在安全隐患，房东未及时修复，可能导致严重伤害甚至死亡，需承担法律责任。
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房东责任需具体分析。操作如下：首先，检查租房合同，看是否有关于安全设施的规定；其次，收集证据，如阳台照片、监控等；然后，评估房东是否尽到安全保障义务；最后，根据责任划分，协商或起诉。若房东有责任且拒绝赔偿，可向法院提起诉讼。
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房东责任处理方式多样。可协商赔偿，或通过法律途径起诉。选择时需考虑证据充分性、责任划分及赔偿金额等因素。若证据确凿，责任明确，协商为快；若争议大，则建议起诉以明确责任。