婚前由男方购置的房产，是否算作夫妻共同财产

法律分析：婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产。法律规定一方婚前所得的财产为一方的个人财产，归一方个人所有；而夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。如果婚前是双方共同购买的，则属于双方的共同财产。但是双方有约定将婚前财产转为共同财产的，则房产属于夫妻共同财产。
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女方婚前所卖房屋有无在婚后使用共同财产清偿贷款？若有，则共同清偿的部分及其升值是共同财产，若无，则属于你个的财产
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婚前房产属于一方个人财产，即使变卖，所以房款也是属于一方的个人财产，如果过世，应由其继承人依法继承