我购买的二手房原房主在狱中且仍有房贷,过户
时间:2025-02-19|栏目:南昌律师|
二手房过户流程是:1、卖方和买方同时到房屋产权交易管理部门签定或提供房地产买卖契约;2、买卖双方按国家交纳相关税费;3、买卖双方交纳相关税费后,买方填写房屋所有权登记表;4、买方到产权登记部门领取过户完毕的新房屋所有权证。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫二手房买卖过户的程序有:1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。8、凭完税证到土管部门办理国土证明。9、凭完税证到房管部门办理房产证。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫买到二手房后要将房产过户到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。
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